北京拿地榜:前三季度,房企北京买地花掉1650亿元,热点区域地块依旧受追捧-凯发旗舰

今年前三季度,首开、中海、住总、华润、中国交建等知名国企,在京表现如同去年,表现稳进积极。其中,像首开、中海这种资深玩家,在这波调控中更是把握机会,表现激进,总参与竞买次数和竞得总数均稳坐排行榜头部位置。
      从土地储备上看,首开、亦庄国投、中海地产等房企土地储备充足,储备规模分别为182万平、102万平和87万平。

企业拿地排名:

企业参与竞买排名:

 

说明:成交金额为联合拿地统计数平分
      企业土地储备排名:

 

 前三季度,大环境虽受疫情影响,但是,北京地市却别样热闹。房企对热点区域地块的竞买,均竭力竞买,竞争热度高涨。
      其中,丰台区三环外南苑乡分钟寺区域、海淀近五环四季青区域,地价被炒到了7万 。
      值得一提的是,高价地块的竞得企业多为知名民企,融创、金茂均榜上有名。而珠江合生系近两年如同黑马,今年取得两宗高价地块,成功刷脸,甚至将分钟寺区域单宗地价推到7.6万元水平。
而从地块总价榜单看,单宗地七八十亿的价格仍是让人望而却步,不乏房企联合竞买的情况。与往不同的是,房企联合不再是固定的组合,像建工/首开/住总、北科建/华润/中交、华润/首开/中交/住总等强强联合、交互联合等现象频现。
      说明,面对高价地前,房企为竞得土地,在未来市场中有“粮”可售,也是想尽办法。
      此外,从区域关注上看,房山、丰台、大兴、海淀、通州等区域成为房企竞相角逐的区域。
      北京单价地王排名:

总价地王排名:

现场竞价最激烈宗地排名:

最受企业关注宗地排名:

数据来源:北京房地产供需动态监测研究系统www.bjfang.com



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