首轮集中供地全面结束，加快发展保障性租赁住房-凯发旗舰

销售：新房、二手房销售增幅收窄

新房方面，截至上周，我们跟踪的28城商品住宅销售面积合计13474万平方米，相对2020年同期增长51%，相对2019年同期增长36%，样本城市销售整体延续较为景气的表现。从单城来看，北上广深四大一线城市商品住宅成交面积累计同比分别增长95%/69%/86%/47%。样本城市中，福州、武汉成交面积累计同比分别增长189%/149%。

二手房方面，截至上周，我们跟踪的10城二手房成交套数合计41.6万套，相对2020年同期增长24%，相对2019年同期增长12%。样本城市中，北京、厦门、=青岛、苏州表现较热，成交套数同比增速分别为65%/63%/49%/45%。

融资：内债、外债发行均环比下降

上周房企发行国内债券89.8亿元，环比-13%，发行海外债券56亿元，环比-4%，合计债权融资146亿元，环比-10%。截至上周，本年房企累计发行国内债券3709亿元，同比 7%，累计发行海外债券1834亿元，同比-20%，合计债券融资金额5543亿元，同比-4%。

重要事件

1、国务院传达下发加快发展保障性租赁住房的意见；2、发改委表示将进一步做好基础设施领域不动产投资信托基金试点；3、多地首套、二套房贷利率上调；4、首轮集中供地全面结束，无锡等城迎来第二轮集中供地。