自然资源部对集中供地提出四点明确要求-凯发旗舰

8月11日，自然资源部对部分集中供地试点城市的供地部门作出新的部署。

自然资源部关于住宅用地出让工作的最新要求：

1.土地竞买方必须要有房地产开发资质；

2.关于竞买方资金来源：

竞买方必须有自有资金，其股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利（国发[2010]10号）；

要建立购地资金来源审查制度：

①土地竞买方应当承诺资金来源为自有资金；

②竞得土地后十日内由第三方出具资金审计报告（国办发[2011]1号）；

3.溢价率不得超过15%；

4.达到地价或地价上限时不得通过竞人才公寓自持（变相提高拍卖价格）等确拍，可从绿色建筑、装配式、智慧化等方式择优确认竞拍方。